福建省福州结核病防治院电梯维修服务采购项目服务类采购项目（二次竞争性谈判采购）

福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：***********

乙方：**************

根据招标编号为[******]****[**]*******-1的***********电梯维修服务采购项目服务类采购项目（*次竞争性谈判采购）项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

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服务类

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：******元整（￥******.****）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：7部电梯的维修、调试并通过采购方及特检院的验收须在合同签订完成后收到采购方通知后的3个月内完成；**部电梯（含医院北院隔离病区内在用电梯）维保工作须在合同签订完成后即开始。；

4.2交付地点：***********内，采购方指定地点。；

4.3交付条件： 特检院验收合格，并出具电梯验收合格报告。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

严格按照招标文件要求。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

表A 半月维保项目（内容）和要求，并出具《电梯保养维修报告》 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器 清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶 清洁，防护拦安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常 ** 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 ** 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固。 ** 井道照明 齐全、正常 ** 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常 ** 轿厢检修开关、急停开关 工作正常 ** 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 ** 轿内显示、指令按钮 齐全、有效 ** 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等） 功能有效 ** 轿门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 ** 轿门运行 开启和关闭工作正常 ** 轿厢平层精度 符合标准 ** 层站召唤、层楼显示 齐全、有效 ** 层门地坎 清洁 ** 层门自动关门装置 正常 ** 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 ** 层门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠 ** 层门锁紧元件啮合长度 不小于*** ** 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常 ** 底坑急停开关 工作正常 表B 季度维保项目（内容）和要求，并出具《电梯保养维修报告》 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求 3 位置脉冲发生器 工作正常 4 选层器动静触点 清洁，无烧蚀 5 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀 6 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻 7 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求 8 验证轿门关闭的电气安全装置 工作正常 9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 按照制造单位要求进行清洁、调整 ** 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求 ** 消防开关 工作正常，功能有效 ** 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 ** 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常 表C 半年维保项目（内容）和要求，并出具《电梯保养维修报告》 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 电动机与减速机联轴器螺栓 无松动 2 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 3 曳引轮槽 磨损量不超过制造单位要求 4 制动器上检测开关 工作正常，制动器动作可靠 5 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 6 控制柜各仪表 显示正确 7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合 螺母无松动 ** 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 ** 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准 ** 对重缓冲距 符合标准 ** 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 固定、无松动 ** 上下极限开关 工作正常 表D 年度维保项目（内容）和要求，并出具《电梯保养维修报告》 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好 3 制动器铁芯（柱塞） 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 4 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力 5 导电回路绝缘性能测试 符合标准 6 限速器安全钳联动试验（每2年进行*次限速器动作速度校验） 工作正常 7 上行超速保护装置动作试验 工作正常 8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 紧固 9 轿厢和对重的导轨支架 固定，无松动 ** 轿厢和对重的导轨 清洁，压板牢固 ** 随行电缆 无损伤 ** 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 ** 轿厢称重装置 准确有效 ** 安全钳钳座 固定，无松动 ** 轿底各安装螺栓 紧固 ** 缓冲器 固定，无松动 严格按照采购文件要求，特检院验收合格，并出具电梯验收合格报告。 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

无。

9、合同有效期

****年9月1日至****年**月**日。。

**、违约责任

**.1签订合同后3个月内完成7部电梯（1号楼3部电梯（上海美菱达品牌），3号楼2部电梯（江苏宏达1部，日立1部），医院门诊大楼2部电梯（奥的斯品牌））的维修、调试并通过甲方及特检院的验收。逾期未完成，每天按合同总价的1%支付给甲方逾期违约金，逾期**天，甲方有权单方面终止合同，所造成的损失均由乙方承担。 **.2因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，赔偿金为合同总金额的5%。 **.3在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，给甲方造成的相应损失由乙方支付，赔偿金为合同总金额的5%。 **.4因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并追究相应法律责任。 **.5若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。 **.6在明确违约责任后，乙方在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。 **.7乙方在服务本项目时发生的安全事故需自行承担，因乙方原因导致甲方发生重大损失的，乙方承担相应的经济损失、赔偿责任及相关的法律责任。托管期间，*旦发生安全事故，由乙方自行承担事故责任，与甲方无关，甲方有权随时单方面终止合同。因乙方自身原因所造成的违约而导致的双方解除合同，自合同解除之日起，至甲方新的维保单位进场止，期间甲方电梯维保服务的*切费用（包括人力、物力等）均由乙方承担。 **.8本项目不允许乙方以任何名义和理由在中标后将中标项目的主体、非主体、关键性工作、非关键性工作进行转包、分包。在履行合同过程中如有发现，甲方有权单方终止合同。视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿，赔偿金为合同总金额的**%。并追究相关法律责任。。

**、知识产权

**.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：依法追究乙方相应的违约责任，如甲方因此而遭致损失的，乙方应赔偿该损失。。

**、解决争议的方法

**.1甲、乙双方协商解决。

**.2若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。
向人民法院提起诉讼，具体如下： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。。

**、不可抗力

**.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

**.1.乙方承诺7部需进行整改维修的电梯（1号楼3部电梯（上海美菱达品牌），3号楼2部电梯（江苏宏达1部，日立1部），医院门诊大楼2部电梯（奥的斯品牌））在完成整改维修后每月非人为或不可抗力因素引发的故障次数上限。维修完成后7部电梯每月故障次数上限不得超过5次（含5次），单部电梯每月故障次数上限需控制在3次内（不含3次），若超出约定次数，甲方视情节严重有权扣除剩余未支付金额总额的**%。 **.2.维修完成后，维修所更换*配件均要求至少1年免费保修。免费保修期自验收合格之日起计算。若产品在最终验收后*个月内发现货物质量问题，乙方无条件免费更换，且免费保修日期从更换之日起重新计算，保修期内，非因操作不当造成的*配件及货物更换由乙方负责包修、包换。在质量保证期内货物运行发生故障时，乙方在接到甲方故障报修电话后，**分钟内赶赴现场，*般故障4小时内排除，大故障**小时内排除，其费用由乙方自行负责。保修期内(除不可抗力外)部件、元件费用、出差费用均由乙方承担。乙方可视自身能力在响应文件中提供更优、更合理的维修服务承诺。乙方在项目实施过程中应采取各项有效安全措施，施工过程中如造成人员伤亡，*切民事责任赔偿和刑事责任由乙方承担。 **.3.维保期间，乙方提供**小时的紧急救援服务，**分钟内赶赴现场，*般故障4小时内排除，大故障**小时内排除，其费用由乙方自行负责。 **.4.现场作业人员应当取得相应的《特种设备电梯作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。 **.5.作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于*人。 **.6.乙方在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道、公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。 **.7.乙方人员在维保期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承担责任。合同期内，乙方为甲方所有维保电梯购买特种设备责任险，每部电梯保额不低于****/年。 **.8.乙方无条件配合甲方做好医院**部电梯（含医院北院隔离病区内在用电梯）每月的维保工作，服从甲方疫情防控管理，严格执行医院院感规定的相关疫情防控要求（如需进入隔离病区作业，需按医院规定要求执行，有需隔离的，期间所产生的费用由乙方自行承担；入场维修保养作业，如有规定需进行核酸检测，核酸检测费用由乙方自行承担）。 **.9.按照《特种设备使用管理规则》(*** **-****)并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次综合维修保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间*小时。如需调整原保养计划，应提前7日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过**日；维保时间须征得甲方的同意，不得因维保停梯影响甲方的正常运营使用。 **.**.更换维修所需的电梯*部件应满足标的电梯的安全和正常使用，首选原生产厂家电梯*部件。乙方提供更换维修所需电梯*部件的正式采购记录，包含但不限于正式的采购合同等。

**、其他约定

**.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.3本合同自签订之日起生效。

**.4本合同纸质文件*式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.5其他：□无。□ 序号 名称 数量（套） 序号 名称 数量（套） 1 轿顶检修灯 5 2 轿厢靴衬 3 3 操纵箱内开关 ** 4 轿门连锁 ** 5 消防开关 ** 6厅门外开关门装置 ** 7 轿顶检修开关 ** 8开关门按钮 ** 9 减速开关 ** **门绳 ** ** 厅门接点触点组件 5 **门机调速盒凸轮 5 ** 警铃 5 **按钮指示灯 ** ** 门嵌条 5 **油杯 3 ** 控制柜内部开关 ** **安全钳开关 ** ** 超载蜂鸣器 5 **对重靴衬 5 ** 缓冲器开关 ** **底坑照明开关 ** ** 轿顶停止开关 ** **门机电阻 5 ** 轿顶安全照明开关 ** **底坑紧急开关 ** ** 门机皮带 5 **门备轮 5 ** 照明继电器 3 **副门锁 5 ** 环行灯管 ** ***角锁芯 5 ** 底坑轿顶安全照明 5 **方形油杯棉芯 ** ** 门吊轮 5 **门滑块 ** ** 断绳开关 ** **门锁触点 ** ** 门锁副触点 ** **内选召唤按钮 ** ** 机油 3 **齿轮油 5 ** 黄油 3 。

签订地点： 福州市仓山区湖湾路2号
签订日期：****年**月**日