*******保洁服务合同

公告日期: ****-**-**

甲方：*******

乙方：******************

*******(以下简称甲方)因工作需要，委托湖南省招标

有限责任公司对保洁服务项目进行公开招标(招标编号：0***-

************)。 根据招标结果，确定湖南金色物业发展有限公司为中 标人。湖南金色物业发展有限公司根据属地业务管理原则，指定由下 辖的******************(以下简称乙方)负责 本项目的具体实施。甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等法律

法规，就有关事宜共同协商达成*致，签订合同如下：

* 、合同标的

1、 乙方负责甲方医疗区、行政区、后勤区、档案区、会议室及院

领导办公室、综合楼、学生宿舍等所有室内外公共区域的清洁服务。

具体详见招投标文件。

2、 乙方同意并承诺履行甲方保洁服务质量考核细则的条款。

*、 合同期限

本合同期限为参年，即自****年6月1日起至****年5月**日

止。

*、合同价款及支付方式

1、 项目中标金额为每年人民币***********元整 (¥*******.**),即每月人民币***********元*角

(¥******.**)。

2、 合同价款按月支付。甲方每月根据保洁服务质量考核细则对乙 方的保洁服务工作进行考核打分，考核打分结果决定每月合同价款的

实际支付金额。

3、 甲方以转账的方式于每月**日(如遇休息日或节假日则时间

顺延)向乙方支付上 * 月的合同价款。

4、 支付时双方如有违约事项未处理的，须待处理完后再予以支

付。

5、 支付时乙方应出具合法有效的发票，否则甲方有权拒付。

*、 甲方责任

1、 有权对乙方保洁服务工作进行考核、检查、监督，对发现的问

题告知乙方限期完成整改。

2、 对保洁员的工作要求有最终决定权。

3、为乙方顺利开展保洁服务提供相关协助。

4、 无偿提供水电、物料仓库和办公电话 *部(话费自理)。

5、 有权要求乙方更换违反本合同约定的保洁员。

6、在创文创卫等创建活动中或甲方遇到突发事件、重大活动、临

时检查等情形时，有权要求乙方全力配合。

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7、按照合同约定向乙方支付合同价款。

*、 乙方责任

1、 具备提供保洁服务的相关资质和条件，手续资料齐全。

2、 严格依照招投标文件及本合同约定保质保量按时提供保洁服

务。

3、不得在甲方院内开展与本合同无关的任何服务。

4、未经甲方书面同意，不得将本项目转让给第*方。

5、 自觉接受甲方的监督，遵守甲方规章制度，服从工作安排与管

理，根据甲方的反馈意见完善相关措施。

6、派驻2名主管全权管理保洁服务工作。负责每日检查保洁服务

质量及保洁员的调配，每季度对工作进行自查总结，征集甲方的意

见。及时处理保洁投诉。

7、在创文创卫等创建活动中或甲方遇到突发事件、重大活动、临

时检查等情形时，应及时安排保洁员配合完成指令任务。如未予安

排，则甲方自行另请人员，由此产生的费用由乙方承担。

8、配合甲方做好卫生防疫工作。

9、 自行备齐保洁用具、清洁易耗品和垃圾桶等公共卫生设施，并 根据实际需要及时添置。保洁用具定期进行清洗、消毒，存放处做到

干净整洁，公共卫生设施的摆放做到应放尽放。

**、 严格遵守《中华人民共和国劳动合同法》等相关劳动法律法

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 规的规定，负责在甲方工作的保洁员的用工管理、劳务纠纷处理与 社 保办理等涉及劳动关系的所有事宜，保洁员不与甲方发生任何劳动关

系。

**、 建立保洁服务管理档案并及时记载有关情况。

**、 选派的保洁员最低年龄高于《中华人民共和国劳动法》规定 的最低就业年龄，最高年龄原则上不超过**周岁，符合身体健康、无

传染疾病及能胜任工作等要求，不得聘用有违法犯罪前科及有劣迹

者。

**、 做好新上岗保洁员的技能培训，确保保洁员能正确使用保洁

用具，熟悉工作范围、要求和服务流程，掌握清洁、消毒标准和院

感、个人防护要求。

**、 加强保洁员队*的管理工作，确保各项工作要求落实到位。

保洁员应严格遵守相关法律法规、甲方规章制度及安全生产有关规

定，服从工作安排与管理，统*着装，衣帽整洁，言行举止规范，工 作积极主动，采取必要的安全防护措施，节约水电，爱护甲方的*切 财物及设备设施，严禁擅自挪用、占用甲方物品，按要求妥善处理生 活垃圾和医疗废物，确保负责区域的卫生达到要求，不得与病人、陪 人及甲方工作人员发生争吵，保持甲方良好的工作环境及秩序。如有 违反，甲方有权要求更换保洁员。乙方应及时予以更换并负责善后工

作处理，避免对甲方正常工作造成影响。

**、 保洁员在保洁服务中发生工伤的，按相关法律法规处理。

**、 对在履行合同时因自身原因导致发生的任何人身损害和财产

损失承担全部责任，若甲方因此承担赔偿责任的，有权向乙方追偿。

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**、 签署并遵守《廉洁承诺书》。

**、 上述约定以外的乙方责任，按照招投标文件相关条款执行。

*、不可抗力事件

1、 不可抗力事件是指发生洪水、地震、台风、暴风雪等自然灾害

事故，国家相关法律法规、政策发生重大改变或其他完全无法预见、

避免、控制的情形。

2、 当出现因不可抗力事件造成双方损失，或*方因不可抗力事件 导致不能继续履行合同的情形时，双方应协商变更或解除合同，并对

相关事宜予以约定。

3、 *方的不可抗力事件发生后，应立即通知对方并送达相关权威 部门出具的有效证明，作为部分或全部免除责任的依据(不履行或迟

延履行合同后发生不可抗力事件的，不能免除责任)。

*、违约责任

1、双方应严格遵照合同履行义务。任何*方无正当理由不履行义 务或履行义务不符合合同约定的，视为违约。除本合同约定的违约情 形外，违约方应向守约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

等违约责任。

2、 乙方及其保洁员因违反本合同第*条的任*约定，造成严重后 果或未在甲方要求的期限内采取了切实可行补救措施的，甲方有权单 方面解除合同且无需继续支付合同价款。如还给甲方造成损失的，乙

方须承担赔偿责任。

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3、 乙方及其保洁员如有违法犯罪行为的，甲方有权单方面解除合 同且无需继续支付合同价款。如还给甲方造成损失的，乙方须承担赔

偿责任。

4、除不可抗力事件或甲方原因外，乙方要求单方面解除合同的， 须向甲方支付年合同价款的**%作为违约金，即人民币参******

***参元整(¥******.**)。

5、 乙方如违背《廉洁承诺书》的，按该承诺书当中的条款执行，

甲方无需继续支付合同价款。

6、经双方协商*致，如乙方按照本合同约定应承担支付违约金、 赔偿金、补救费用等违约责任的，甲方有权直接在合同价款中扣减相 关费用，不足部分由乙方另行支付，否则甲方有权依法追究乙方的法

律责任。

7、违约方如拒绝承担违约责任和赔偿损失的，除本合同约定情形 外，守约方有权在违约方违约行为发生之日起**日后单方面解除本合

同。合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。

*、合同变更或解除

合同履行期间，经双方协商*致，可以变更或解除本合同。但任 何*方不得擅自变更或解除，否则将被视为违约，该违约行为自始无 效。违约方除应积极采取补救措施外，还须赔偿由此给守约方造成的

损失。

*、 争议的解决

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何*方可以向湘

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潭县人民法院提起诉讼。

*、 其他

1、 甲方指定向亚力(联系电话：***********)为工作联系人，

通讯地址为湘潭县易俗河镇玉兰南路***号。乙方指定谢金莲(联系 电话：***********)为工作联系人，通讯地址为湘潭县河口镇河口村

中塘组。

*方变更工作联系人和通讯地址时，应及时通知另*方。未及时

通知并影响合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

2、招投标文件和中标通知书为本合同不可分割的组成部分，其非主

要条款内容与本合同有冲突时，以本合同为准。

3、未尽事宜，由双方通过协商后另定补充条款，作为本合同不可

分割的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

本合同*式*份，双方各持两份，具有同等法律效力，自双方盖

章签字之日起生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表 法定代表

委托代表 委托代表

监签人(院纪委):

年 月 日 年 月 日

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