深圳市规划和自然资源局光明管理局关于玉律小学建设用地规划许可变更事宜的公示

光明区教育局申请变更玉律小学（即原公明玉律小学）规划设计条件。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《深圳市城市规划条例》等有关规定予以公示：

*、变更内容

玉律小学（原公明玉律小学改造工程部分用地）位于玉塘街道，规划学升路与规划德兴路交叉口北侧，用地面积****.**平方米，用地性质为教育设施用地。本次变更主要对其《建设用地规划许可证》（深规土许**-****-****号）的部分内容进行调整：

（*）用地单位由**************”调整为“深圳市光明区人民政府”。

（*）项目名称由“公明玉律小学”调整为“玉律小学”。

（*）用地位置由“-”调整为“玉塘街道，规划学升路与规划德兴路交叉口北侧”。

（*）地块编号由“****-***-****”调整为“****-****”。

（*）用地性质由“小学用地”调整为“教育设施用地”。

（*）总用地面积由“*****.**㎡”调整为“****.**㎡”。

（*）建筑面积由“****平方米”调整为“****.**平方米”。

（*）建筑容积率由“0.**”调整为“1.**”。

（*）建筑总体布局要求由“1、建筑退红线要求：新建建筑各侧后退用地红线≥9米，且须满足与相邻地块、相邻建筑的日照间距等相关技术要求。2、绿地率≥**%。3、新建建筑需处理好与现状建筑的关系，满足消防、交通等方面的要求。4、除上述规定外，新建建筑应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其他技术规范的要求，并应参照《深圳市绿色建筑设计导则》执行”调整为“建筑覆盖率其他≤**%，建筑间距：按现状”。

（*）机动车泊位数由“**辆”调整为不作具体要求。

（**）备注由“1、本地块用地方案号：****-***-****。2、现状建筑须进行加固处理并经消防、质检等主管部门验收合格后方可投入使用。3、生活污水须处理达标后，方可排入市政污水管网”调整为“1.现状建筑物已完成测绘，取得房屋质量检测、消防安全等文件。现状测绘、《房屋质量检测鉴定报告》的真实性及鉴定结论由鉴定、测绘机构承担。现状建筑物消防严格按照《光明区住房和建设局关于玉律学校（小学部）现状消防检查的复函》执行。2.现状建筑面积依据《深圳市工程建设项目测绘成果审核意见》（审核编号：深审房[现]******** ）和《深圳市光明区玉律学校（综合楼、教学楼、教学综合楼1、教学综合楼2、门卫室及学生等候区）》（深审房[现]******** ）核定。现状计容总建筑面积 ****.** 平方米，其中综合楼****.** 平方米、教学楼****.** 平方米、教学综合楼*****.** 平方米、教学综合楼*****.**平方米、门卫室及学 生等候区**.** 平方米。3.在办理工程规划许可时，需提交工程建设对压覆矿产的影像评价报告，确保工程建设及后期使用对矿产资源无影响；4.土地所有权人需在后续矿产资源勘察规划及开发利用过程中予以配合。5.原《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许**-****-****号）收回作废”。

*、公示时间

****年6月**日至****年6月**日（**个自然日）

*、公示方式和地点

本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

（*）网站

1.深圳市规划和自然资源局网站

****://***.**.***.**/

2.****************网站

****://***.**.***.**/**/

（*）实地

1.****************

地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦*楼大厅

2.深圳市光明区玉塘街道办事处

地址：深圳市光明区田寮社区警民路**号

3.调整地块现场

地址：深圳市光明区玉律学校

*、公众意见征询

公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦***室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为****年6月**日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

*、联系方式

联系单位：****************

单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

邮政编码：******

联系人：**

联系电话：****-********

附件：位置示意图

****************

****年6月**日